Birinchi uy xarididan oldin nimalarni hisobga olish kerak

Uy uzoq muddatli moliyaviy va hayotiy qaror. Xarid qilish istagi tekshiruv va byudjetni tezlashtirmasligi kerak. Oldindan belgilangan mezonlar notoʻgʻri bitimdan voz kechishga yordam beradi.

Badal, oylik kredit, foiz, rasmiylashtirish, kommunal, taʼmir, sugʻurta va ehtimoliy soliqni hisoblang. Bank tasdiqlagan summa shaxsiy qulay limit emas. Zaxirani butunlay sarflamang.

Daromad kamayishi, oddiy xarajatlar oshishi va shoshilinch taʼmirni modellashtiring. Toʻlov faqat doimiy mukofot pullari bilan mumkin boʻlsa, barqarorlik zaxirasi kichik.

Ish, maktab, transport, tibbiyot va kundalik xizmatga yetib borish vaqti va xarajatini koʻring. Obyektni turli vaqtda borib koʻring va kommunal xarajatning real miqdorini aniqlang. Hudud narxi koʻtariladi, deb kafolat bermang. Kelajak qurilish va infratuzilma rejalarini faqat rasmiy manbadan tekshiring.

Mustaqil mutaxassis tom, elektr, suv, isitish, namlik va konstruksiya holatini koʻrsin. Bank baholashi toʻliq texnik koʻrik oʻrnini bosmasligi mumkin. Taʼmir smetasini narxga qoʻshing.

Mulk huquqi, taqiq, garov, roʻyxatdan oʻtgan shaxslar va sotuvchining vakolatini tekshiring. Boʻnak (avans) sifatida beriladigan pulni qaytarish shartlarini tushunmasdan toʻlov qilmang.

Stavka, kreditning toʻliq qiymati, toʻlov jadvali, stavkaning oʻzgarishi, muddatidan oldin toʻlash va kechikish oqibatlarini yozma ravishda oling. Bir nechta taklifni bir xil summa va muddatda solishtiring.

Tushunmagan hujjatni imzolamang va faqat sotuvchining soʻziga tayanmang. Qaytarilishi cheklanishi mumkin boʻlgan toʻlovdan oldin obyekt, huquqlar va moliyalashtirishni mustaqil tekshiring.

• Uy narxidan tashqari barcha xarajatni hisoblang.
• Mukofot pullarini kafolatlangan daromad deb hisoblamang.
• Joylashuvni kundalik hayot bilan baholang: u doimiy xarajatlarga taʼsir qiladi.
• Taʼmir uchun alohida zaxira kerak.
• Mustaqil texnik va huquqiy tekshiruv oʻtkazing.
• Kredit takliflarini jami qiymat bilan solishtiring.
• Majburiyat paydo boʻlguncha bitimdan voz kechish mumkin.

Uchta majburiy mezon va eng yuqori toʻliq oylik yukni belgilang. Tanlagan uy uchun moliyaviy, texnik va huquqiy tekshiruv roʻyxatini tuzing.